第1138章、出尔反尔真男儿

第1138章、出尔反尔真男儿 (第1/2页)

十分钟后。
　　
　　林春红急匆匆来到叶冲的身边，有些不好意思道：“小哥，凛冬花园的房子执行一房一价，那套房子最低的价格就是105万，对不起。”
　　
　　“哦，没什么。”叶冲若有所思，点了点头。
　　
　　林春红将叶冲拉到了一边，悄声说道：“小哥，公司正在酝酿新的涨价计划。
　　
　　三个月内，凛冬房价涨幅过半是大概率事件。
　　
　　买房子是大事情，小哥不相信我也是应该的。
　　
　　不过，那栋楼因为已经做出了整体优惠策略，而且，每一房的单价也做出了最低限定，再加上房价上涨的预期，还有明天恢复原价的计划……
　　
　　所以，不可能再降价了。”
　　
　　“呵呵，你说的好复杂，”叶冲笑了笑，随即板起了脸，“我现在突然觉得你正在骗我。”
　　
　　“小哥，我说过不会骗你的。”林春红脸色变得有些苍白，“而且，我马上就要离职了，也没有必要骗你的。”
　　
　　“离职？”叶冲不由得微微一怔，低声问道，“怎么回事？”
　　
　　“没事的，小哥，”林春红低下了头，“我的销售业绩不好，属于正常的末位淘汰。”
　　
　　“哦，原来是这样。”叶冲恍然大悟，接着笑道，“没什么大不了的，找新工作呗。
　　
　　对了，你刚才说的……
　　
　　整栋楼整体优惠策略是什么意思？
　　
　　这跟我争取房价优惠又有啥关系？”
　　
　　“是这样的，小哥，”林春红恢复了笑容，“其实整体优惠策略就是为了确保整栋楼的最低收益率。
　　
　　比如刚才那栋楼……
　　
　　一共29层。
　　
　　5个单元。
　　
　　每个单元一梯两户。
　　
　　整栋楼一共290户。
　　
　　确保最低收益率的整体楼价是2亿9000万。
　　
　　也就是说，整栋楼能卖出这个价，就是销售底线。”
　　
　　“什么？！”叶冲不由得笑道，“你这不就是说，每套房平均100万吗？
　　
　　那你卖给我105万。
　　
　　是不是多出来的5万进你的腰包了？”
　　
　　“呵呵，当然不是了。”林春红笑道，“具体的营销是策略怎么定的，我不清楚。
　　
　　但是我知道，我们凛冬花园的销售员卖一套房的提成是千五，没你说得那么高的。”
　　
　　“千五？”叶冲看了看十几米外的众人，笑道，“我的天，这么多啊？
　　
　　一平米提成1500……
　　
　　100平的房子就是15万。
　　
　　不错，不错。
　　
　　比5万多多了。”
　　
　　“呵呵，小哥又在笑话我。”林春红接着说道，“所谓的千五，指的是提点。
　　
　　1000里面提5块。
　　
　　1万就是50。
　　
　　100万，就是5000。
　　
　　要真有小哥说的15万那么多，那该多刺激啊。
　　
　　不过，这事好像跟我无关，只能替别人高兴了。”
　　
　　“好吧，总算弄明白了。”叶冲笑了笑，用手一指沙盘道，“走，再过去看看。
　　
　　我总觉得那栋楼位置还不错。”
　　
　　“是啊，小哥，”林春红边走边说道，“那栋楼的位置处在中央地段，却是闹中取静，十分适合生活。”
　　
　　“呵呵，我看楼边有一块空地，将来不会有大妈在那里跳广场舞吧？”叶冲笑道。
　　
　　“嘻嘻，当然不会的呀。”林春红娇笑一声，“放心吧，小哥，现在是全民武道时代，我是不会去那里跳广场舞的。”
　　
　　叶冲不由得哈哈一笑。
　　
　　

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