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第226章 给房地产下猛药:谁监管谁负责

第226章 给房地产下猛药:谁监管谁负责 (第2/2页)

徐华盛的话让云主任都咽了咽口水,他能想象的出来那一幕会多么可怕。
  
  “日本不就是这个样子吗?最终结果咱们也看到了,房地产泡沫破碎,未来几十年,日本经济将会停滞不前,不断的来还房地产欠的债。这个泡沫破碎之后,无数家庭一辈子积蓄买的房子将会一文不值,老百姓花出去的钱会变成烂尾房,甚至变成一片荒草地。而那些玩房地产赚到钱的人要么抓了,要么跑到国外去了潇洒去了,国家能怎么办……”
  
  徐华盛的讲述让云主任立刻明白了这套玩法的套路。
  
  “所以我说最好取消预售制度,加强监管,设立监管制度,让这个雪球滚不起来。你开发商拿一块地,用这块地去贷款拿到的钱只能进入监管账户。这笔钱只能用来建设这个项目不能用作其他。等房子建设好了,再开启现房销售。这样就算房价高点,最起码不至于让咱们的老百姓掏空六个钱包买的房子变成一场空,就算未来房价跌了最起码他们拿到了房子,能住啊。你开放商把房子卖了以后拿到的钱再去买第二块地再继续开发,避免出现空手套白狼的情况……”
  
  “而且在这个过程中一定要严格监管,一定要划分好责任,监管账户的钱,谁监管谁负责。比如依然采用预售制,而监管账户的钱开发商没有用来盖房子,而用其他理由把这笔钱弄走了。导致了房子烂尾,不能给老百姓交房。那么谁负责监管这笔钱,谁就需要负责把这房子建好交付。你是监管者,别管什么理由,哪怕开发商造假,官商勾结什么的,那也是你们内部出的错啊。不能说把你们内部的人移交执法机关,你们就没有责任了。让你们监管钱,结果钱没了,不能一句员工的事你们就没责任了……”
  
  徐华盛直打开了话匣子,不断的把自己知道的东西说出来。
  
  “谁监管,谁负责,这是对的,也是天经地义的。”
  
  云主任仔细想了想,觉得非常有道理。
  
  “是啊,首长,不仅仅是房地产,其实各行业各都应该这样。你是监管部门,你是既得利益者。你这个部门必须要承担相应的责任。比如我们华盛集团的一名高管打着我们集团的名义骗了老百姓的钱,最后被抓了。难道我们华盛集团把责任都推给高管就行了吗?”
  
  徐华盛反问道,这话让云主任抬起头看着他。
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